tư vấn khiến nhà 2,5 tầng ở Sài Gòn với 640 triệu

Tôi sở hữu mảnh đất 38 m2 ở quận Bình Tân, muốn xây nhà cho hai vợ chồng và 2 con trai. (Yến).

• 
  

Mảnh đất nhà tôi có kích thước 3,5x11m. Gia đình mang bốn người gồm hai vợ chồng và 2 con. Kinh phí để xây nhà hiện chỉ mang 640 triệu. (Yến). KTS Huỳnh Xuân Hải trả lời như sau: Ở tầng một , Anh chị chừa phía trước 2m để khiến cho chỗ để xe máy, tới phòng khách, phòng ăn và bếp, sau hết là WC Tầng 2 sở hữu phòng ngủ cho bác mẹ và các con, ở giữa là cầu thang và WC. Tầng thượng sở hữu khu giặt phơi và sân rộng.
sở hữu kinh phí hạn chế , gia đình nên chọn lựa kiểu dáng thuần tuý . Phần xây thô vật tư và nhân công khoảng 390 triệu. Phần hoàn thiện gồm cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 6 triệu; cửa nhôm cho toilet 5 triệu; cửa sắt, tay vịn cầu thang 40 triệu; đá granit cầu thang 10 triệu; giường 10 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 50 triệu; rèm cửa 2 triệu, gạch ốp lát 40 triệu; trang trang bị bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước 20 triệu; hệ thống dây điện và đèn 10 triệu; sofa 7 triệu; bàn ăn 5 triệu; è cổ thạch cao 10 triệu; sơn nước, giấy dán tường 20 triệu; 1 số mức giá khác như bồn nước, máy bơm nước… khoảng 15 triệu.
Phòng khách và bếp ăn liên thông với điểm nhấn là mảng tường trang hoàng cây xanh cho ko gian thêm xanh mát. Sàn nhà được nâng cao để tách biệt sở hữu sân để xe. Gầm cầu thang được tận dụng làm ngăn để đồ. Do nhà diện tích nhỏ, gia chủ nên sử dụng tông màu sáng điểm thêm sắc nâu tạo cảm giác êm ấm . Phòng ngủ chính thuần tuý sở hữu cửa sổ mở ra giếng trời lấy sáng Trong phòng xếp đặt thêm cả bộ bàn ghế nhỏ để bác mẹ có thể uống trà vào khi rỗi rãi . Phòng hai con trai giản dị sở hữu tông màu trắng đen, sở hữu bàn học gắn vào tường. Tivi và kệ đồ cũng được treo tường để ko chiếm diện tích nhà. Mỗi tầng đều với WC nhưng chỉ trên tầng 2 mới có khu tắm đứng dùng cho nhu cầu của gia đình. Phòng giặt nhỏ được bố trí gọn gàng trên tầng thượng.